Z przyjemnością przedstawiam Państwu atrakcyjną działkę inwestycyjną o powierzchni 1892 m², położoną bezpośrednio przy ulicy Warszawskiej w Suchedniowie, z wydanymi warunkami zabudowy pod budynek mieszkalny wielorodzinny.
To gotowy produkt inwestycyjny idealny pod realizację kameralnego projektu deweloperskiego.

LOKALIZACJA POTENCJAŁ WZROSTU- sąsiedztwo Suchedniowsko-Oblęgorskiego Parku Krajobrazowego
- bliskość obszaru Natura 2000
- bliskość Góry Baranowskiej ok. 500 m
- otoczenie zieleni, lasów i terenów rekreacyjnych
- ok. 1,6 km od planowanego Zalewu Bzin (realizacja 2027 2028)

Planowany Zalew Bzin nadaje tej lokalizacji silny potencjał wzrostu wartości, tworząc idealne miejsce pod apartamenty mieszkaniowe lub inwestycyjne. To propozycja, który szuka gruntu z gotowym potencjałem, prestiżowym otoczeniem natury i perspektywą rosnącego zainteresowania klientów z Warszawy Krakowa i nie tylko.

Szacowany potencjał:
- ok. 600 650 m² PUM
- ok. 10 14 mieszkań

INFRASTRUKTURA GOTOWA DO INWESTYCJI- działka w pełni uzbrojona (prąd, woda, gaz, kanalizacja)
- bezpośredni dostęp do drogi publicznej (asfaltowej)
- brak konieczności uzyskiwania zgody na zmianę przeznaczenia gruntów
- teren spełnia warunki zabudowy i jest gotowy do rozpoczęcia procesu projektowego

Minimalizacja kosztów wejścia.

PARAMETRY INWESTYCYJNE (zgodnie z WZ)- zabudowa: mieszkaniowa wielorodzinna
- intensywność zabudowy: 0,1 0,4
- maks. powierzchnia zabudowy: ok. 13% (~246 m²)
- wysokość budynku: do 10 m (2 3 kondygnacje)
- szerokość elewacji frontowej: 8 20 m
- min. powierzchnia biologicznie czynna: 50%
- parking: min. 1,2 miejsca / lokal

POTENCJAŁ INWESTYCYJNY
Lokalizacja łączy:
- dostęp do natury
- rozwijającą się infrastrukturę rekreacyjną
- dobrą komunikację

To idealny kierunek pod:
- mieszkania na sprzedaż
- najem długoterminowy
- najem rekreacyjny / weekendowy

RYNEK DOCELOWY GOTOWY
Coraz większe zainteresowanie:
- klientów z Kielc
- inwestorów z Warszawy (segment second home )
- osób szukających mieszkań blisko natury

To nie jest standardowa działka budowlana to gotowy grunt inwestycyjny z jasno określonym potencjałem zabudowy i realną perspektywą wzrostu wartości dzięki planowanej infrastrukturze rekreacyjnej.

Zapraszam do obejrzenia działki i chwile spaceru po okolicy.
 

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )